NNN 리츠(NNN, NNN REIT, INC. )는 2025년 연간 실적을 발표했고 2026년 초기 가이드라인을 제시했다.

11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 11일, NNN 리츠는 2025년 12월 31일로 종료된 분기 및 연도의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.

2025년의 주요 성과로는 희석 주당 순이익이 2.07달러로 보고되었고, Core FFO와 AFFO는 각각 3.41달러와 3.44달러로 전년 대비 2.7% 증가했다.또한, 연간 기본 임대료(ABR)는 9억 2,810만 달러로 7.8% 증가했다.

NNN 리츠는 9억 3,100만 달러의 투자를 완료했으며, 초기 현금 수익률은 7.4%로, 평균 잔여 임대 기간은 17.6년이었다.

116개의 부동산을 1억 9,050만 달러에 매각했으며, 이 중 9,070만 달러는 수익을 창출하는 부동산이었다.

2025년에는 1,992,955주를 발행하여 8,540만 달러의 총 수익을 올렸고, 주당 평균 가격은 42.86달러였다.

2025년에는 5억 달러 규모의 4.600% 만기 2031년의 선순위 무담보 채권을 발행했으며, 4억 달러 규모의 4.000% 만기 2025년의 선순위 무담보 채권을 상환했다.

2025년 연간 배당금은 주당 2.36달러로, 2024년 대비 3.1% 증가했으며, 이는 36년 연속 배당금 증가를 기록한 것이다.25년 동안 평균 연간 주주 수익률은 12.0%에 달했다.

2025년 4분기에는 포트폴리오 점유율이 98.3%로 증가했으며, 평균 잔여 임대 기간은 10.2년이었다.

2026년 AFFO 가이던스는 주당 3.52달러에서 3.58달러로 제시되었으며, 이는 전년 대비 3.2% 증가한 수치이다.

NNN 리츠의 재무 상태는 2025년 12월 31일 기준으로 총 자산이 93억 7,935만 달러, 총 부채는 49억 7,105만 달러로, 총 유동성은 12억 달러에 달한다.