리게티 컴퓨팅 콜 워런트(2027-02-03)(RGTIW, Rigetti Computing, Inc. )은 치누크 테라퓨틱스가 서브리스 계약을 체결했다.

21일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 17일, 리게티 & 코(LLC)는 치누크 테라퓨틱스와 서브리스 계약을 체결했다.

이 계약에 따라 리게티 & 코는 캘리포니아주 버클리의 740 하인즈 애비뉴에 위치한 약 12,543 평방피트의 사무실 및 실험실 공간을 임대하게 된다.

이 공간은 치누크 테라퓨틱스가 세븐스 스트리트 프로퍼티 VII, LLC로부터 임대한 약 112,088 평방피트의 일부이다.

서브리스 계약의 효력은 마스터 랜드로드의 동의에 따라 결정되며, 동의가 60일 이내에 얻어지지 않을 경우 계약은 종료될 수 있다.

서브리스 계약의 시작일은 2026년 6월 1일, 동의서 수령일, 또는 서브리스 공간의 인도일 중 가장 늦은 날로 정해진다.계약은 2029년 11월 30일에 만료된다.

서브리스 공간에 대한 기본 임대료는 시작일로부터 매월 38,111.91달러로 시작하여, 두 번째 해에는 39,255.26달러, 세 번째 해에는 40,432.92달러, 네 번째 해에는 41,645.91달러로 증가한다.

서브리스 계약에 따라 리게티 & 코는 세금, 보험 및 운영 비용의 비례 몫을 지불해야 하며, 이는 마스터 랜드로드가 마스터 리스에 따라 지불해야 하는 금액의 11.19%에 해당한다.

또한, 서브리스 계약에 따라 리게티 & 코는 50,000달러의 보증금을 치누크 테라퓨틱스에 제공해야 한다.이 계약은 일반적인 기본 임대 조건, 진술, 보증 및 약속을 포함하고 있다.