COPT 디펜스 프라퍼티스(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

27일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 27일, COPT 디펜스 프라퍼티스(이하 '회사')는 2026년 3월 31일 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.

이번 발표에 따르면, 회사의 주당 순이익(EPS)은 0.34달러로, 지난해 같은 기간의 0.31달러에서 증가했다.

조정된 주당 자산운용수익(FFO)은 0.69달러로, 지난해 0.65달러에서 증가하며, 전년 대비 6.2% 성장했다.이는 가이던스의 중간값보다 1센트 높은 수치다.

회사는 2026년 FFO 가이던스의 중간값을 1센트 증가시켜 2.76달러로 조정했으며, 이는 연간 1.5%의 FFO 성장률을 의미한다.같은 자산의 현금 NOI는 5.4% 증가했다.2026년 가이던스의 중간값도 50bp 증가하여 3.0%로 조정되었다.

회사의 전체 포트폴리오는 94.4%의 점유율과 95.2%의 임대율을 기록했으며, 방산/IT 포트폴리오는 95.6%의 점유율과 96.4%의 임대율을 보였다.

2026년 1분기 동안 회사는 총 1.6백만 평방피트의 임대 활동을 기록했으며, 이 중 1.2백만 평방피트는 갱신 임대, 92,000 평방피트는 공실 임대, 384,000 평방피트는 투자 임대로 구성되었다.임대 갱신률은 91%에 달했다.

회사는 2026년 3월 31일 기준으로 25.2백만 평방피트의 총 포트폴리오를 보유하고 있으며, 이 중 방산/IT 포트폴리오는 23.2백만 평방피트로 95.6%의 점유율을 기록하고 있다.

회사는 2026년 3월 31일 기준으로 4,458,909천 달러의 총 자산을 보유하고 있으며, 부채는 2,546,958천 달러로 나타났다.

회사의 자본 구조는 안정적이며, 2026년 1분기 동안 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.3배로 나타났다.

회사는 2026년 3월 16일에 400백만 달러의 2.25% 노트를 만기 상환했으며, 이는 2025년 새로운 채권 발행으로 미리 자금을 확보한 결과다.

회사의 방산/IT 포트폴리오는 201개의 자산으로 구성되어 있으며, 24개는 비연결 합작 투자로 소유되고 있다.이 포트폴리오는 23.2백만 평방피트를 포함하고 있으며, 96.4%가 임대 중이다.

회사는 2026년 1분기 동안의 실적을 바탕으로 향후 성장 가능성을 높게 평가하고 있으며, 방산 및 IT 분야의 주요 고객과의 관계를 강화하고 있다.회사의 현재 재무 상태는 안정적이며, 총 자산 대비 부채 비율은 57.1%로 나타났다.또한, 조정된 자본 대비 순부채 비율은 40.6%로, 재무 건전성을 유지하고 있다.