리얼티 인컴(O, REALTY INCOME CORP )은 2026년 1분기 운영 결과를 발표했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 리얼티 인컴(리얼티 인컴, NYSE: O)은 2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 운영 결과를 발표했다.

2026년 5월 6일에 발표된 보도자료에 따르면, 보통주 주주에게 이용 가능한 순이익은 3억 1,176만 달러로 주당 0.33 달러에 해당한다.

조정된 운영 자금(‘AFFO’)은 주당 1.13 달러로, 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 AFFO와 비교하여 6.6% 증가했다.회사는 28억 달러를 투자했으며, 초기 가중 평균 현금 수익률은 7.1%였다.

연간화된 총 부채는 2억 9,958만 달러로, 연간화된 조정된 EBITDA에 대한 부채 비율은 5.2배였다.또한, 임대 재계약 비율은 103.4%에 달했다.

리얼티 인컴은 아폴로와의 전략적 파트너십을 통해 10억 달러를 투자하여 기존 소매 자산 포트폴리오에 대한 투자를 시작했다.

CEO 수밋 로이는 "우리의 첫 분기 결과는 글로벌 투자 및 운영 플랫폼의 강력함과 회복력을 강조한다"고 말했다.2026년 1분기 동안의 주요 재무 결과는 다음과 같다.

총 수익은 15억 4,872만 달러로, 2025년 1분기의 13억 8,050만 달러에서 증가했다.

순이익은 3억 2,093만 달러로, 2025년 1분기의 2억 5,146만 달러에서 증가했다.

FFO는 9억 9,360만 달러로, 2025년 1분기의 9억 3,766만 달러에서 증가했다.

AFFO는 10억 5,755만 달러로, 2025년 1분기의 9억 4,972만 달러에서 증가했다.

리얼티 인컴은 2026년 연간 투자 가이던스를 80억 달러에서 95억 달러로 상향 조정했다.

2026년 AFFO 주당 가이던스 범위는 4.41 달러에서 4.44 달러로 증가했으며, 이는 연간 주당 성장률 3.0%에서 3.7%를 반영한다.

2026년 3월 31일 기준으로 리얼티 인컴은 15,571개의 부동산을 보유하고 있으며, 1,786명의 고객과 92개 산업에 걸쳐 있다.

포트폴리오의 점유율은 98.9%로, 172개의 부동산이 임대 또는 판매를 위해 대기 중이다.

리얼티 인컴의 현재 재무 상태는 안정적이며, 총 자산은 745억 5,470만 달러로, 총 부채는 339억 1,903만 달러에 달한다.

이 회사는 670회의 연속 월 배당금을 선언했으며, S&P 500 배당 귀족 지수의 일원으로서 31년 이상 배당금을 증가시켜왔다.