스마트스톱 셀프 스토리지 리츠(SMA, SmartStop Self Storage REIT, Inc. )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 6일, 스마트스톱 셀프 스토리지 리츠가 2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 결과를 발표했다.

H. 마이클 슈워츠 회장은 "우리는 강력한 성장 분기를 기록했으며, 동종 업계에서 선도적인 NOI 성장률 2.0%와 같은 매장 수익 성장률 1.5%를 달성했다"고 밝혔다. 이어 "비용 통제 이니셔티브와 규모의 경제 덕분에 운영 비용이 억제되었고, 이는 동종 매장 포트폴리오에서 순 운영 소득 마진이 30bp 증가하는 결과를 가져왔다"고 덧붙였다. 2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 재무 하이라이트는 다음과 같다.

일반 주주에게 귀속된 순이익은 약 960만 달러로, 2025년 같은 기간에 비해 약 1,800만 달러 증가했다. 보통주 1주당 순이익은 0.17달러로, 2025년 같은 기간에 비해 약 0.52달러 증가했다. 총 셀프 스토리지 관련 수익은 약 6,480만 달러로, 2025년 같은 기간에 비해 약 560만 달러 증가했다. 조정된 FFO는 약 2,880만 달러로, 2025년 같은 기간에 비해 약 1,760만 달러 증가했다.

2026년 2월 18일, 스마트스톱은 5억 달러 규모의 새로운 무담보 신용 시설을 체결했다. 이 신용 시설은 최대 11억 달러의 추가 차입 가능성을 포함하고 있으며, 초기 대출은 이전의 회전 신용 시설보다 약 30bp 낮은 금리로 이자를 부과한다. 2026년 1월, 스마트스톱은 알버타, 캐나다에 위치한 토지를 인수하는 스마트센트리스 합작 투자에 약 70만 달러를 기여했다.

2026년 3월 31일 기준으로 회사는 227개의 매장을 제3자 관리 플랫폼에서 관리하고 있다. 또한, 스마트스톱은 전략적 스토리지 성장 신탁 III, 전략적 스토리지 신탁 VI, 전략적 스토리지 신탁 X의 스폰서 역할을 하고 있으며, 이들 관리 리츠는 53개의 운영 자산과 약 4.6백만 평방 피트를 포함하고 있다.

2026년 3월, 이사회는 모든 보통주 주주에게 1주당 0.1359달러의 배당금을 지급하기로 승인했다. 2026년 4월과 5월에도 각각 1주당 0.1315달러와 0.1359달러의 배당금이 승인되었다.

2026년 5월 7일, 경영진은 실적에 대한 컨퍼런스 콜과 웹캐스트를 개최할 예정이다. 이 콜에서는 운영 성과와 최근 사건에 대해 논의하고 질문과 답변 시간을 가질 예정이다. 스마트스톱의 2026년 1분기 실적은 순이익 1,022만 달러, 조정된 FFO 2,880만 달러, 총 자산 24억 2,140만 달러, 총 부채 11억 9,300만 달러로 나타났다. 현재 스마트스톱의 재무 상태는 안정적이며, 지속적인 성장 가능성을 보여준다.