이스트그룹 프라퍼티스(EGP, EASTGROUP PROPERTIES INC )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 22일, 이스트그룹 프라퍼티스가 2026년 3월 31일 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.

2026년 1분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 순이익은 주당 1.77달러로, 2025년 1분기의 1.14달러에 비해 증가했다.

부동산 투자 매각에서 발생한 이익은 2,488만 5천 달러로, 2025년 1분기에는 매각이 없었다.

운영에서 발생한 자금(FFO)은 주당 2.34달러로, 2025년 1분기의 2.15달러에 비해 8.8% 증가했다.

같은 자산의 순 운영 소득(PNOI)은 2026년 1분기 동안 1억 4,030만 달러로, 2025년 같은 기간의 1억 2,617만 8천 달러에 비해 7.5% 증가했다.

운영 포트폴리오는 2026년 3월 31일 기준으로 96.5% 임대되었고, 95.9%가 점유되었다.신규 및 갱신 임대의 평균 임대료는 직선 기준으로 36.8% 증가했다.

이스트그룹은 2026년 1분기 동안 잭슨빌에서 17만 7천 평방피트 규모의 운영 부동산을 약 3,813만 달러에 인수했으며, 프레즈노에서 39만 8천 평방피트 규모의 운영 부동산을 약 3,700만 달러에 매각했다.

이스트그룹은 2026년 1분기 동안 약 1억 2천만 달러를 지속적인 보통주 공모 프로그램을 통해 조달했으며, 평균 주가는 194.25달러였다.

또한, 2026년 1분기 동안 4개의 개발 프로젝트의 건설을 시작했으며, 총 586,000 평방피트 규모로 예상 총 비용은 약 8,400만 달러이다.

이스트그룹은 2026년 EPS를 5.66달러에서 5.86달러로 예상하고 있으며, FFO는 9.46달러에서 9.66달러로 예상하고 있다.

현재 이스트그룹의 자산은 54억 9,026만 달러이며, 부채는 16억 8,956만 달러로, 총 시장 자본화는 115억 6,454만 달러이다.이스트그룹의 부채 비율은 14.0%이다.