필립스 에디슨 앤드 컴퍼니(PECO, Phillips Edison & Company, Inc. )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

23일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 23일, 필립스 에디슨 앤드 컴퍼니(증권 코드: PECO)는 2026년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.

이번 분기 주주에게 귀속된 순이익은 3,040만 달러, 즉 희석 주당 0.24 달러에 해당한다.1분기 주요 하이라이트는 다음과 같다.보고된 Nareit FFO는 희석 주당 0.67 달러로, 전년 대비 4.7% 증가했다.Core FFO는 희석 주당 0.69 달러로, 전년 대비 6.2% 증가했다.

같은 센터의 순운영소득(NOIs)은 전년 대비 3.5% 증가한 1억 2,225만 달러를 기록했다.

2026년 전체 Nareit FFO 가이던스의 중간값은 전년 대비 5.9% 성장할 것으로 예상된다.Core FFO 가이던스의 중간값은 전년 대비 5.8% 성장할 것으로 보인다.임대 포트폴리오의 점유율은 97.1%로, 같은 센터의 점유율은 97.3%에 달한다.

1분기 동안 246개의 임대 계약이 체결되었으며, 총 1,573,000 평방피트에 해당한다.

신규 임대 계약의 임대료 스프레드는 36.2%, 갱신 임대 계약의 스프레드는 21.2%로 나타났다.

1분기 동안 1억 2,550만 달러의 자산을 인수했으며, 이는 5개의 쇼핑 센터와 향후 개발을 위한 토지를 포함한다.

2026년 2월, 3억 5,000만 달러 규모의 4.750% 만기 고급 채권 공모를 완료했다.

2026년 3월 31일 기준으로, 회사의 총 유동성은 약 8억 1,020만 달러로, 현금 및 현금성 자산 2,240만 달러와 7억 8,790만 달러의 차입 가능성을 포함한다.

2026년 3월 31일 기준으로, 회사의 순부채는 연간 조정 EBITDAre에 대해 5.3배에 해당한다.

2026년 전체 수익 가이던스는 주당 순이익 0.79~0.81 달러, Nareit FFO 주당 2.66~2.71 달러, Core FFO 주당 2.72~2.78 달러로 업데이트되었다.또한, 같은 센터 NOI 성장률은 3.00%~4.00%로 예상된다.