퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트(FR, FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC )는 2026년 1분기 실적을 발표했다.

24일 미국 증권거래위원회에 따르면 퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트가 2026년 3월 31일로 종료된 분기에 대한 실적을 발표했다.

이 회사는 이번 분기 동안 1억 4,791만 8천 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 2025년 같은 기간의 5,288만 4천 달러에 비해 크게 증가한 수치다.

같은 기간 동안 평균 점유율은 94.3%로, 이는 2025년 95.7%에서 소폭 감소한 수치다.

이번 분기 동안 회사는 3개월 동안 총 1억 9,482만 7천 달러의 수익을 올렸으며, 이는 2025년의 1억 7,707만 4천 달러에 비해 10% 증가한 수치다.같은 매장 부동산에서의 수익은 1억 8,178만 2천 달러로, 5.8% 증가했다.신규 매장 부동산에서의 수익은 547만 9천 달러로, 1,220.2%의 증가율을 보였다.

부동산 운영 비용은 5,361만 4천 달러로, 9.3% 증가했으며, 이는 주로 부동산 세금 및 유지보수 비용의 증가에 기인한다.

일반 및 관리 비용은 2,297만 3천 달러로, 44.5% 증가했다. 이는 주로 금융 자문 및 법률 자문 비용의 증가에 따른 것이다.

회사는 2026년 1분기 동안 1주당 0.50달러의 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 분기 배당금보다 12.4% 증가한 수치다.

또한, 2026년 1월에는 4억 2,500만 달러 및 3억 달러의 무담보 기간 대출을 재융자하여 만기를 연장했다.

회사는 2026년 3월 31일 기준으로 3,790만 달러의 현금 및 현금 등가물을 보유하고 있으며, 7억 2,390만 달러의 추가 차입 가능성을 보유하고 있다.

회사는 이번 분기 동안 1억 9,000만 달러의 부동산 매각을 통해 발생한 이익을 포함하여, 총 1억 9,000만 달러의 부동산 매각을 완료했다.회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후에도 지속적인 성장이 기대된다.