인디펜던스 리얼티 트러스트(IRT, INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC. )는 2026년 1분기 재무 결과를 발표했다.

29일 미국 증권거래위원회에 따르면 필라델피아 – (비즈니스 와이어) – 2026년 4월 29일 — 인디펜던스 리얼티 트러스트(증권 코드: IRT), 다가구 아파트 REIT, 2026년 1분기 재무 결과를 발표했다.

2026년 1분기 주당 순이익(EPS)은 0.00달러였으며, 주당 핵심 운영 자금(CFFO)은 0.26달러로 예상과 일치했다.

같은 매장 포트폴리오의 순운영소득(NOIG) 성장률은 1.0%였으며, 임대 수익은 1.4% 증가하고, 부동산 운영 비용은 2.0% 증가했다.거주자 유지율은 60.5%로 강세를 유지하고 있다.

2026년 1분기 동안 가치 추가 이니셔티브의 일환으로 426개의 리노베이션을 완료했으며, 평균 투자 수익률(ROI)은 15.4%에 달했다.2026년 1분기 동안 1.8백만 주의 보통주를 2,990만 달러에 재매입했다.

재무 상태는 여전히 강력하며, 보수적인 레버리지와 충분한 유동성을 통해 성장을 지원할 수 있다.

3억 5천만 달러의 무담보 장기 대출이 2026년 만기 부채를 재융자했으며, 2028년까지 만기 부채가 없다.2026년 전체 핵심 FFO 주당 가이던스를 확정했다.

경영진은 "2026년 1분기 결과는 우리의 기대에 부합하며, 올해의 좋은 출발을 알린다"고 말했다."포트폴리오의 점유율과 유지율은 안정적이며, 공급 압력은 완화되고 있다.

현재까지 임대료는 2.8% 증가했으며, 이는 우리 커뮤니티에 대한 지속적인 수요에 의해 촉진되었다.

우리는 올해 나머지 기간 동안 시장의 기초가 계속 개선될 것으로 예상하며, 이는 비용 관리 능력과 결합되어 NOI 성장을 이끌어 2026년 전망을 지원할 것이다." 2026년 1분기 요약으로는, 2026년 3월 31일 종료된 분기 동안 보통주에 대한 순손실은 10만 달러였으며, 2025년 3월 31일 종료된 분기 동안 840만 달러에 비해 감소했다.

희석 주당 순이익(EPS)은 0.00달러로, 2025년 3월 31일 종료된 분기의 0.04달러와 비교된다.

2026년 3월 31일 종료된 분기 동안 핵심 운영 자금(CFFO)은 6,350만 달러로, 2025년 3월 31일 종료된 분기의 6,420만 달러와 비교된다.

CFFO 주당 금액은 2026년 1분기 동안 0.26달러로, 2025년 1분기 동안 0.27달러와 비교된다.

같은 매장 포트폴리오의 NOI 성장률은 2026년 3월 31일 종료된 분기 동안 1.0%로, 2025년 3월 31일 종료된 분기와 비교된다.

조정된 EBITDA는 2026년 3월 31일 종료된 분기 동안 8,644만 달러로, 2025년 3월 31일 종료된 분기의 8,570만 달러와 비교된다.

가치 추가 이니셔티브는 2026년 3월 31일 종료된 분기 동안 426개의 유닛 리노베이션을 완료했으며, 평균 투자 수익률은 15.4%에 달했다.

2026년 3월 31일 기준으로, 총 자산은 60억 9,930만 달러이며, 총 부채는 24억 3,354만 달러이다.주당 배당금은 0.17달러로, 2026년 4월 17일에 지급되었다.

2026년 EPS, FFO 및 CFFO 가이던스는 주당 0.21달러에서 0.28달러로 설정되었다.2026년 전체 EPS, FFO 및 CFFO는 예상보다 크게 변동할 수 있다.

또한, 2026년 3월 31일 기준으로, 순부채는 23억 9,036만 달러이며, 조정된 EBITDA에 대한 비율은 6.5배이다.

이 회사는 2026년 1분기 동안 1억 4,000만 달러의 자산을 인수했으며, 2026년 3월 31일 기준으로 5억 6,300만 달러의 유동성을 보유하고 있다.