캠던 프라퍼티 트러스트(CPT, CAMDEN PROPERTY TRUST )는 2026년 1분기 운영 결과를 발표했다.

30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 4월 30일, 캠던 프라퍼티 트러스트(증권 코드: CPT)는 2026년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 운영 결과를 발표했다.

보통주 주주에게 귀속되는 순이익(EPS), 운영 자금(FFO), 핵심 운영 자금(Core FFO), 핵심 조정 운영 자금(Core AFFO)은 아래와 같다. EPS에서 FFO, Core FFO 및 Core AFFO로의 조정이 포함된 재무 테이블은 이 보도자료와 함께 제공된다. 2026년 3월 31일 기준으로, 주당 순이익(EPS)은 0.40달러로, 2025년 같은 기간의 0.36달러에서 증가했다.

운영 자금(FFO)은 1.15달러로, 2025년의 1.70달러에서 감소했다. 핵심 운영 자금(Core FFO)은 1.70달러로, 2025년의 1.72달러에서 소폭 감소했다. 핵심 조정 운영 자금(Core AFFO)은 1.55달러로, 2025년의 1.58달러에서 감소했다. 2026년 1분기 가이던스에 따르면, EPS는 0.40달러로 예상되며, 이는 0.24달러의 중간값과 0.16달러의 변동성을 보인다.

FFO는 1.15달러로 예상되며, 이는 1.63달러의 중간값과 0.48달러의 변동성을 보인다. Core FFO는 1.70달러로 예상되며, 이는 1.66달러의 중간값과 0.04달러의 변동성을 보인다. 동일 자산 결과에 따르면, 2026년 1분기 대비 2025년 1분기 매출은 0.2% 증가했으며, 비용은 1.9% 증가했다. 순운영소득(NOIs)은 0.7% 감소했다.

2026년 1분기 점유율은 95.1%로, 2025년 1분기의 95.4%에서 소폭 감소했다. 2026년 1분기 동안, 캠던은 2,633,030주를 평균 105.88달러에 재매입하여 총 2억 7,880만 달러를 지출했다. 분기 종료 후, 캠던은 1,429,136주를 평균 100.78달러에 재매입하여 총 1억 4,410만 달러를 지출했다. 현재 캠던의 주식 재매입 프로그램에는 2억 9,780만 달러가 남아 있다.

2026년 3월 31일 기준으로, 캠던은 약 8억 8,190만 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 이는 약 4,070만 달러의 현금 및 현금성 자산과 약 8억 4,120만 달러의 무담보 신용 시설 및 상업 어음 프로그램의 가용성으로 구성된다. 분기 종료 시, 캠던은 기존의 전액 소유 개발 파이프라인에 대해 약 1억 7,660만 달러의 자금을 남겨두고 있다.

캠던은 2026년의 수익 가이던스를 업데이트했으며, 이는 아파트 시장 및 일반 경제 상황에 대한 현재 및 예상 견해를 기반으로 한다. 2026년 2분기 EPS는 0.13달러에서 0.17달러로 예상되며, FFO는 1.63달러에서 1.67달러로 예상된다. 핵심 FFO는 1.65달러에서 1.69달러로 예상된다.

2026년 3월 31일 기준으로, 캠던의 총 자산은 90억 5,962만 7천 달러이며, 총 부채는 42억 5,046만 9천 달러이다. 보통주 및 보통주 동등 주식은 1억 5,290만 주로, 주가는 97.66달러이다. 캠던은 2026년 1분기 동안 4억 2,449만 달러의 순이익을 기록했으며, 이는 2025년의 3억 8,822만 달러에서 증가한 수치이다. 현재 캠던의 재무 상태는 안정적이며, 유동성도 양호한 상황이다.