내셔널 헬스 인베스터스(NHI, NATIONAL HEALTH INVESTORS INC )는 2026년 1분기 보충 정보를 제공했다.

4일 미국 증권거래위원회에 따르면 내셔널 헬스 인베스터스는 2026년 3월 31일 종료된 분기에 대한 보충 정보를 제공하며, 이는 회사 웹사이트(www.nhireit.com)에도 포함되어 있다.이 보고서는 현재 보고서의 부록 99.1에 포함되어 있다.

2026년 5월 4일자로 작성된 이 보충 정보는 회사의 예상되는 미래 재무 상태, 운영 결과, 현금 흐름, 운영 자금, 지속적인 성과 개선, 부채 의무 서비스 및 재융자 능력, 성장 기회 자금 조달 능력 등을 포함한 여러 '전망' 진술을 포함하고 있다.

이러한 전망 진술은 알려진 위험과 불확실성을 포함하고 있으며, 이는 실제 결과가 예상과 다를 수 있음을 의미한다.

이러한 위험에는 임대 및 이자 수익의 수집을 위한 세입자, 관리자 및 차용인의 운영 성공, 자산 개발 및 건설 활동의 성공, 세입자 및 관리자와 차용인의 현금 흐름에 대한 책임 청구 및 보험 비용 증가의 영향 등이 포함된다.

또한, 환경 법률 및 유해 물질 관련 책임과 관련된 비용, 전염병 및 자연 재해의 위험, 부동산 투자에 대한 유동성 부족 등이 포함된다.

이 보충 정보에서는 비GAAP 재무 지표를 언급하며, 이러한 비GAAP 지표는 일반적으로 인정된 회계 원칙에 따라 준비되지 않는다.

비GAAP 재무 지표와 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표 간의 조정은 이 프레젠테이션에 포함되어 있다.모든 금액은 감사되지 않았으며 2026년 3월 31일 기준이다.

회사는 두 개의 보고 가능한 세그먼트인 부동산 투자 및 노인 주택 운영 포트폴리오(SHOP)를 통해 운영된다.

부동산 투자에는 독립 생활 시설, 지원 생활 시설, 입회비 커뮤니티, 노인 생활 캠퍼스, 숙련 간호 시설 및 병원이 포함된다.

2026년 3월 31일 기준으로 조정된 세그먼트 NOI는 판매를 위해 보유 중인 자산 및 분기 중 처분의 영향을 포함한다.연간화된 조정 NOI는 이러한 항목을 제외한다.

2026년 1분기 동안의 총 세입자는 70,348천 달러이며, 총 운영 비용은 69,626천 달러로, 조정 NOI는 722천 달러로 나타났다.

2026년 1분기 동안의 총 부채는 75,208천 달러이며, 총 자산은 286,757천 달러로 보고되었다.

또한, 회사의 총 자산은 286,757천 달러이며, 총 부채는 75,208천 달러로 나타났다.

회사는 2026년 1분기 동안 1억 4,030만 달러의 조정 EBITDA를 기록했으며, 이는 회사의 재무 상태가 안정적임을 나타낸다.