스트라투스 프라퍼티스(STRS, STRATUS PROPERTIES INC )는 브릭스모어와 부동산 거래를 체결했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 5월 21일, 텍사스주에 위치한 스트라투스 프라퍼티스의 자회사인 College Station 1892 Properties, L.L.C. (판매자)는 델라웨어주에 등록된 파트너십인 Brixmor Operating Partnership LP (구매자)와 부동산 매매 계약을 체결했다.

이 계약에 따라 판매자는 Jones Crossing의 소매 부문과 관련된 특정 부동산 및 개인 자산을 구매자에게 4,650만 달러에 판매하기로 합의했다.거래가 완료되면 구매자는 판매자의 권리와 의무를 인수하게 된다.

Jones Crossing은 텍사스 A&M 대학교가 위치한 College Station에 있는 H-E-B, L.P.가 주도하는 혼합 용도 개발 프로젝트로, 154,092 평방피트의 소매 공간과 H-E-B 식료품점, 두 개의 소매 패드 사이트, 약 22 에이커의 미개발 상업용 토지를 포함한다.이 거래가 완료되면 약 2천만 달러의 세전 순현금 수익이 예상된다.

거래는 2026년 2분기 또는 3분기에 완료될 것으로 예상되며, 여러 가지 전통적인 마감 조건의 충족 여부에 따라 달라질 수 있다.

구매자는 계약 체결 후 465,000 달러의 계약금을 에스크로에 예치해야 하며, 추가 465,000 달러는 검사 기간 종료 후 3일 이내에 예치해야 한다.계약서에는 판매자가 보장하는 특정 제한된 사후 의무에 대한 보증이 포함되어 있다.

이 계약의 요약은 계약서 전문에 의해 완전하게 규정되며, 계약서의 내용은 투자자에게 중요한 정보로 간주된다.

또한, 스트라투스 프라퍼티스는 향후 성과와 사업 전략에 영향을 미칠 수 있는 여러 요인에 대해 경고하고 있으며, 실제 결과는 예상과 크게 다를 수 있다.이 계약의 세부 사항은 Exhibit 2.1에 첨부되어 있다.